W każdym polskim mieście rynek nieruchomości rządzi się swoimi prawami. Dotyczy się to zarówno transakcji kupna i sprzedaży jak i ilości realizowanych inwestycji budowlanych. Polskie miasta różnią się również pod względem cen wynajmu nieruchomości. Różnice widać doskonale na przykładzie mieszkań dwupokojowych i mniejszych. Ciekawa sytuacja ma miejsce w Poznaniu. W tym mieście można wynająć mieszkanie za całkiem rozsądne pieniądze. Być może dlatego, że podaż jest tam zdecydowanie większa niż popyt.
W Poznaniu najczęściej wynajmowane są duże mieszkania
Stolica Wielkopolski jest bardzo specyficzna pod względem preferencji wynajmujących nieruchomości. Największym zainteresowaniem w Poznaniu cieszą się bowiem duże mieszkania i apartamenty. Wynajmują je najczęściej rodziny z dziećmi, które w Poznaniu planują zamieszkać jedynie tymczasowo. W każdym razie duże mieszkania cieszą się o wiele większym zainteresowaniem niż kawalerki czy mieszkania dwupokojowe. I właśnie dlatego mniejsze mieszkanie w tym mieście można wynająć za bardzo dobre pieniądze. Jeśliby prześledzić ogłoszenia na portalach internetowych poświęconych rynkowi nieruchomości to można z łatwością zauważyć jak bardzo zróżnicowane są ceny za wynajem mieszkań Poznań jest takim miastem, w którym ceny nie są w żaden sposób dyktowane przez rynek i konkurencję, jaka na nim panuje. Każdy właściciel nieruchomości wycenia sobie jej wynajem według własnego uznania. Cena musi się jednak pokrywać z tym jaką jakość nieruchomości się oferuje. I tak za wynajęcie kawalerki w tym mieście można zapłacić niespełna tysiąc złotych. Mieszkanie dwupokojowe położone dalej od centrum znajdziemy za mniej niż półtora tysiąca złotych. Są to bardzo uśrednione ceny, ale ostatecznie zależą one jedynie od tego jaki standard nieruchomości nas interesuje. Idąc na ustępstwa względem wyglądu nieruchomości można sporo zaoszczędzić na miesięcznych kosztach wynajmu. Przy czym i tak – jeśli chodzi o Poznań – to najczęściej wynajmowane są tam czteropokojowe mieszkania i naprawdę luksusowe apartamenty.
Nawet jeśli w zakresie niewielkich mieszkań popyt chwilowo przewyższa podaż to i tak każde mieszkanie oferowane do wynajęcia znajdzie prędzej czy później swojego nabywcę. W Poznaniu zainteresowaniem cieszą się duże mieszkania, ale mniejsze również znajdują swoich najemców. Kawalerki wynajmują głównie studenci, ale w Poznaniu studiuje raczej miejscowa młodzież. Ceny za wynajem są bardzo zróżnicowane i zależą jedynie od tego, w jakim stanie jest oferowane mieszkanie.